Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 235.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Haueneberstein Baden-Baden 76532

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche

Herr Reiner SCHUMACHER

NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m². Erdgeschoss, Balkon, Garage.

Im EG liegt diese charmante gepflegte Wohnung. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1975 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon und erweitert den Wohnbereich nochmals um einen netten Außenbereich. Eine Einbauküche sowie eine Garage und Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Haueneberstein, Baden-Baden (76532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden-Haueneberstein. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 44 und S71, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Ärzte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, und einen Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.133,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

2% plus 19% MWST

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der Nord Süd Grund Immobilien GmbH unter www.nord-sued-grund.de

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NORD SÜD GRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Krippenhof 14, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner SCHUMACHERDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnn95t

Referenznummer: 1-642-01