Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück Damm Lohra 35102

Monat
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Mazen Mortada

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllisches Fachwerkhaus mit Scheune

Zum Verkauf steht ein stilvolles Einfamilienhaus, das 1927 erbaut wurde und später durch einen praktischen Anbau erweitert wurde. Das Grundstück umfasst ca. 573 m² und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Hier befinden sich eine gemütliche Küche, ein großzügiges Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Ein Durchgangszimmer verbindet die Räume harmonisch, während die beiden Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem offenen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses ist ebenfalls durchdacht gestaltet und umfasst ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Hier finden Sie den idealen Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Der kleine Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder Platz für Hobbys bietet.
Die Immobilie liegt in Lohra-Damm, einem charmanten Ort, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Kindergarten und Arzt befinden sich im drei Minuten entfernten Lohra.

Hinweis: Bitte beachteten Sie, dass die bemaßten Grundrisse durch eine virtuelle Aufnahme von einem externen Anbieter erstellt wurden. Für die Richtigkeit der Wohnfläche, sowie der einzelnen Maße können wir kein Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung und können keine Wohn-und Nutzflächenberechnung und bemaßten Grundrisse ersetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Damm, Lohra (35102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Lohra, gelegen im südlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf, unterteilt sich in die Ortsteile Altenvers, Damm, Kirchvers, Lohra, Nanz-Willershausen, Reimershausen, Rodenhausen, Rollshausen, Seelbach und Weipoltshausen.

Innerhalb der Gemeinde sind eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger angesiedelt, sodass für den größten Teil des täglichen Bedarfs der Einwohner gesorgt ist und sie diesen vor Ort decken können. Außerdem sind vier Kindertagesstätten, ein Waldkindergarten sowie eine Grundschule im Ortsteil Lohra in der Gemeinde angesiedelt.

Lokale Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten, darunter ein Waldschwimmbad in Kirchvers, ein Dorfmuseum sowie die historische Hufeisenkirche in Altenvers, der Elisabethpfad - der durch vier Ortsteile der Gemeinde verläuft - zudem weitere Wander- und Fahrradwege bieten Erholung und Spaß gleichermaßen und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar.

Mit der guten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B255, ist Lohra verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Die aktuelle Einwohnerzahl Lohras beträgt rund 5.600.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

811,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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811,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Mazen MortadaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6vy58

Referenznummer: 44691