Grundstück zum Kauf 390.000 € 1.127 m²<br/>Grundstück Seegefeld Falkensee 14612

Grundstück zum Kauf
390000 €346 €/m²
1.127 m²Grundstück

Frau Sophie Röschlein

EMA IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sonnige Oase in Falkensee: Hier beginnt Ihr neues Zuhause!

Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit den Traum Ihres Einfamilienhauses in begehrter Lage von Falkensee zu ermöglichen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.127 m² in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Falkensee im Stadtteil Seegefeld. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. "F 61 Seegefeld-Süd II" der Stadt Falkensee und kann mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen.

Hinweis: Momentan steht auf dem beschriebenen Grundstück ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einem Nebengelass. Ein Abrissangebot wurde bereits eingeholt.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Gas, Stadtwasser, Abwasser liegen auf dem Grundstück. Die Straße ist befestigt und asphaltiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Seegefeld, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.

Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Seegefeld, welche durch seine direkte Nähe zu Berlin besonders begehrt ist. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Mietwohnhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken. Die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) ist über sehr gut ausgebaute Straßen in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Die nahe gelegenen Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Seegefeld bieten diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.

Preise

Kaufpreis

390000 €

346,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de Stichworte GRZ: 0,15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EMA IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Falkenhagener Straße 14 A, 14612 Falkensee

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sophie RöschleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs7k5j

Referenznummer: 6206PS_B