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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
163000 €1.358 €/m²
6,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Katja Marino
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120 qm große Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Objektbeschreibung:

Diese tolle Wohnung von ca. 120 m² befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil von Hagen-Boelerheide.
Hier hat die Familie viel Platz mit 4 Schlafräumen, 2 Bäder mit Dusche, Wanne und Bidets.

Ursprünglich sind zwei Wohnungen von ca. 53 m² + ca. 67 m² zusammen gelegt worden. Es existieren daher auch zwei Grundbücher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Freiligrathstrasse, Boelerheide, Hagen (58099)
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hagen-Boele mit idealer Anbindung an die wichtigsten Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl und Penny sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
163000 €
1.358,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.358,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.159 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Es besteht optional für Kapitalanleger auch die Möglichkeit, die Wohnung erneut zu trennen und somit eine 53 qm und eine 67 qm Wohnung separat zu vermieten. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Katja MarinoDein Kontakt
Online-ID: 2gzub5y
Referenznummer: 322419
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Privat von Katja Marino
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