Einfamilienhaus zum Kauf

674000 €674.000 €3.210 €/m²

Finanzierung ab 2790 €/Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

528 m²Grundstück

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Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

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Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die durch ihren besonderen Charme und den grandiosen Ausblick besticht.
Das großzügige, gepflegte Grundstück von 528 m² bietet einen Freiraum, der in der heutigen Zeit selten zu finden ist. Die 1984 erbaute Immobilie befindet sich in einem exzellenten, liebevoll gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von etwa 210 m² umfasst das Haus im Erd- und Obergeschoss die Hauptwohnung und im Untergeschoss die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten verfügt.
Die Einliegerwohnung sowie die Hauptwohnungen stehen ab sofort zur Verfügung.

Zum Angebot gehören zudem ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage unter dem Garten, drei Freiplätze sowie eine Garage mit direktem Zugang zur Hauptwohnung auf der oberen Ebene. Diese intelligente Lösung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hauptwohnung. Unter der Garage befindet sich ein separater Hobbyraum.

Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der großzügig geschnitten ist, sowie ein Balkon, eine Loggia und zwei Terrassen erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Raumaufteilung:
Die funktionale Aufteilung des Hauses in Wohn- und Schlafbereiche gestaltet sich wie folgt:

Hauptwohnung:
EG: Diele mit Gäste-WC, Eingangsbereich mit Garderobe; großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon; Küche; Büroraum mit Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Sitz- und Grillplatz.

OG: 3 Schlafzimmer, WC-Bad und gemütliche Loggia mit herrlichem Blick über die Umgebung.

Einliegerwohnung:
Wohn- und Esszimmer, Küche, WC mit Dusche, Schlafzimmer und eigene Terrasse. Die Einliegerwohnung kann über eine abschließbare Innentür erreicht werden, hat aber auch einen separaten Eingang.

Ausstattung:
In den letzten Jahren wurden folgende wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt:
- Anbau der Garage mit Hobbyraum sowie aufwendige Hofgestaltung (1998)
- Installation einer Solartherme und Photovoltaikanlage
- Wärmedämmung des gesamten Hauses
- neue Dachfenster
- Fußbodenheizung

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden und genießen Sie ein Leben in einem charmanten Zuhause, das Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch einen herrlichen Blick über Bad Säckingen bietet - Ihr neues Lebensgefühl wartet auf Sie!

Getreu unserem Motto:

GESTERN TRÄUMEN - HEUTE LEBEN.

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung