Version: 8.2.0Navigation überspringen
PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
90000 €604 €/m²
5Zimmer
148,9 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Marcel Malinescu
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial - Sanierungsobjekt in ruhiger Lage von Ilmenau OT Gehren

Dieses charmante Einfamilienhaus im Ilmenauer Ortsteil Gehren bietet viel Platz und großartige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe. Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1938 erbaut und ca. 1985 teilweise modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern und zwei Bädern. Zusätzlich steht ein voll unterkellerter Bereich zur Verfügung, der weitere Nutzfläche bietet.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der nach eigenen Vorstellungen zur Wohlfühloase gestaltet werden kann. Hier haben Sie die Gelegenheit, die Sanierung nach Ihren persönlichen Wünschen umzusetzen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gehren, Ilmenau (98694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Gehren, einem idyllischen Stadtteil von Ilmenau im Herzen Thüringens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Wanderwege, Radstrecken und Naturerlebnisse liegen direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist die Infrastruktur gut entwickelt. In Gehren und der nahen Stadt Ilmenau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die B88 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Ilmenau und Arnstadt sowie eine gute Verbindung zur Autobahn A 71, die schnelle Fahrten nach Erfurt und die umliegende Region ermöglicht.

Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
90000 €
604,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
604,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
498 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.216 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Marcel MalinescuDein Kontakt
Online-ID: 2hxv55m
Referenznummer: 637434
PlanetHome Group GmbH
Marcel Malinescu
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop