Studio zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 2 Kiel 24149

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Frau Linda Elliott

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Studentenwohnung

Diese moderne 1-Zimmer-Studentenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fachhochschule Kiel.

Der Wohn- und Schlafraum mit heller Einbauküche bietet genügend Platz zum Lernen, Kochen, Wohlfühlen und Entspannen. Das Duschbad sorgt für Komfort und der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafraum sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Tagen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Der Mietergemeinschaft stehen eine gemeinschaftliche Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.

Der derzeitige Mietvertrag besteht seit Mai 2024. Die Wohnung erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.440 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Neumühlen - Dietrichsdorf Bezirk 2, Kiel (24149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kieler Stadtteil Dietrichsdorf mit ca. 12.000 Einwohnern liegt auf dem Ostufer der Kieler Förde. Die Fachhochschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden. Im Mediendom der Fachhochschule Kiel können Sie unter der 360-Grad-Projektionskuppel die Grenzen der Wirklichkeit überschreiten.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 15 Minuten. Nur ein paar Minuten länger dauert es mit dem Fahrrad. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung. Montag bis Freitag bringt Sie in den Sommermonaten die Schwentinefähre über die Kieler Innenförde bis zur Reventloubrücke an der Kiellinie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

115000 €

4.107,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.107,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Linda Elliott - 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Linda ElliottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfph5f

Referenznummer: 9606