Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.029 m²<br/>Grundstück Fridingen an der Donau 78567

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.029 m²Grundstück

Herr Liridon Nikqi

N.L.immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5,5% Rendite in schöner Wohnlage.

Zum Verkauf steht hier ein 4 Familienhaus in urhiger Wohngegend in Firedingen an der Donau. Die Immobilie verfügt über ein großes Grundstück, 2 Garagen und 4 Stellplätzen.

Alle 4 Wohneinheiten sind Aktuell vermietet.

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün.
Das Haus hat einen sehr ansprechenden Grundriss und eine offene und helle Aufteilung die über 2,5 Stockwerke und einen Keller verfügt.

Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und fortlaufend renoviert.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung. Diese wurden im Jahr 2005 erneuert.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie sich von vielen weiteren Highlights dieser besonderen Immobilie begeistern.

Für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung gewünscht!

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Fridingen an der Donau (78567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fridingen liegt inmitten des Naturparks Obere Donau, rund zwölf Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Tuttlingen donauabwärts, in einer Talweitung des Durchbruchs der Donau durch die Schwäbische Alb. In der weiten Flussschlinge erfolgt eine der Donauversinkungen, wo der Großteil des Wassers durch die Karstböden zum Hochrhein verloren geht.

Einige weitere Kilometer flussabwärts kommt man zum Donaudurchbruch bei Beuron, wo das etwa 20 Kilometer lange Durchbruchstal den beeindruckendsten Anblick bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.870,83 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.870,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

883 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

N.L.immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Glockenziel 12, 78234 Engen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Liridon NikqiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fatx56

Referenznummer: NLI20023