Reihenmittelhaus zum Kauf 759.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 252 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Enzianstraße Puchheim Bahnhof Puchheim 82178

Monat
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Bock

Bock Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Für die große Familie: 8-Zimmer-RMH in Puchheim-Bahnhof Süd

Objektbeschreibung Reihenmittelhaus (E+OG+DG) mit viel Platz für die große Familie

Nach dem Auszug einer alten Dame stehen im Haus etliche Renovierungsarbeiten wie die Erneuerung der Fußböden und das Entfernen von Tapeten an. Auch die beiden Bäder wären mit Sicherheit neu zu gestalten.

Auch der Garten würde sich über mehr Zuneigung freuen! Raumaufteilung Ca. 26 qm großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

Neben der ca. 14 qm großen Essdiele liegt die rd. 8 qm große Küche

Ein Gäste-WC, der Windfang und die Garderobe komplettieren das Raumangebot im EG

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die alle zwischen 10 und 15 qm groß sind, sowie ein ca. 4 qm großes Bad

Im Dachgeschoss des Hauses gibt es drei weitere Zimmer, wobei die beiden kleineren je rd. 8 qm großen Räume ursprünglich zusammengelegt waren, sowie ein Duschbad

Im KG befindet sich ein ca. 26 qm großer Hobbyraum, ein ca. 8 qm großer Vorratskeller, eine rd. 4 qm große Werkstatt sowie die Waschküche und der Heizungskeller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Enzianstraße, Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus befindet sich absolut ruhiger Wohnlage in Puchheim-Bahnhof Süd

Zur S-Bahnstation sind es max. 10 Gehminuten

Zur Grundschule Süd und zu jedem der drei in Puchheim-Bahnhof-Süd gelegenen Kindergärten geht man in nur drei bis acht Minuten.
Das Puchheimer Gymnasium sowie die Realschule sind mit dem Rad in gut 10 Minuten zu erreichen.

Puchheim-Bahnhof verfügt über eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Mit Ärzten und Sozialeinrichtungen ist die junge Stadt ebenfalls gut ausgestattet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

759000 €

5.060 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19 % ges. MwSt. sowohl für den Käufer als auch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.511 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.070 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Garage Der Garagenhof mit der mit zu erwerbenden Einzelgarage liegt direkt an der Häuserzeile Sonstiges anders als auf den Plänen dargestellt handelt es sich hier um keinen Dreispänner Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Online-ID: 2gped5d