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Vereinigte Volksbanken eG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
625250 €6.080 €/m²
4Zimmer
102,8 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Neubau Doppelhaushälfte mit Garten und Carport DHH Rechts

Vom Garten Rechte DHH:

Diese massiv gebaute Neubau-Doppelhaushälfte bietet alles, was man sich von einem modernen Eigenheim wünschst. Auf einem großzügigen, gepflegtem Grundstück gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte - ideal für kurze Wege und eine gute Anbindung an das örtliche Leben.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung gleichmäßig in allen Räumen verteilt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Das Dach ist vollständig ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort. Ein Highlight des Hauses ist die sonnige Abriss-Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen schöner Tage geeignet ist. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und lädt zum Verweilen ein.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Bauweise und ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage leben möchten.

Regulärer Hauspreis 651.500 Euro, davon wird der KfW 55 Zuschuss abgezogen -26.250 Euro somit Verkaufspreis 625.250 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uhldingen-Mühlhofen ist ein echtes Juwel am Bodensee und vereint Natur, Geschichte und moderne Infrastruktur auf beeindruckende Weise. Der charmante Ort liegt direkt am Bodenseeufer und bietet somit einen fantastischen Zugang zu einer der schönsten Regionen Deutschlands. Die Nähe zum Wasser macht ihn ideal für alle, die Segeln, Schwimmen oder gemütliche Spaziergänge entlang des Sees lieben. Besonders die berühmten Pfahlbauten ziehen Kulturinteressierte an, während die herrlichen Naturpfade Wanderer und Radfahrer begeistern.

Die Infrastruktur von Uhldingen-Mühlhofen lässt keine Wünsche offen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken, die eine ausgezeichnete Versorgung sicherstellen. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, hervorragend ist. In wenigen Minuten bist du in Meersburg oder Überlingen, und auch Friedrichshafen ist schnell erreichbar.

Ein Highlight ist die Verbindung zum Bodensee: In nur wenigen Schritten erreichst du das Wasser, ideal für entspannte Nachmittage am See oder einen spontanen Ausflug mit dem Boot. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - vom Affenberg in Salem bis hin zu den wunderschönen Inseln Mainau und Reichenau - zum Erkunden ein. Uhldingen-Mühlhofen ist der perfekte Ort für alle, die die Vorteile der Bodenseeregion in einer charmanten, gut angebundenen Gemeinde genießen möchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
625250 €
6.079,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.527 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.979 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Carport
Schlüsselfertig
Sonnenterrasse
Massive Bauweise
voll Unterkellert
zentrumsnah
moderne Bauweise
Fußbodenheizung
hochwertige Sanitärobjekte Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Anbieter der Immobilie

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Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael MylonasDein Kontakt
Online-ID: 2gshg5v
Referenznummer: 24176
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Herr Michael Mylonas
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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