Doppelhaushälfte zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

497 m²Grundstück

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Stetten, Hohenfels (92366)

*PENDELN nach *REGENSBURG *NEUMARKT*NÜRNBERG* oder *NATURGENIESSER...
*Erleben Sie den Charakter und Charme in dieser Idylle von Natur, Erholung und kurzen Wegen zur BAB, Arbeit & Einkaufen.
Gestalten Sie Ihr heimeliges Nest mit Ihrem schönen Garten ... die ideale Barbecue-location ;-).
Erkunden Sie die schöne Landschaft zu Fuß, mit´m Radl, Bike oder auf 4 Rädern!
Entspannen und erholen Sie sich, geniessen Sie die Freude und das Zusammensein mit Ihrer Familie / Ihre/m Partner/in, schöpfen Sie in Ihrem neuen Zuhause Kraft und Freude!
Einkaufen können Sie im benachbarten PARSBERG;
in nur 18 Minuten sind Sie in der "nördlichsten italienischen" Stadt = REGENSBURG = Unesco-Weltkulturerbe = mit seinem romantischen römisch-altertümlichen Flair und modernster Shoppingwelt!
35 Min. zum Nürnberger Flughafen und in die ehem. Reichshauptstadt NÜRNBERG und der europäischen Metropolregion!
In Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte.
Großzügiger Grundriß- und Raumaufteilung;
ERDGESCHOSS:
weiträumige geflieste EMPFANGS-DIELE mit großem GÄSTE-WC;
helles lichtdurchflutetes, mit Buche-Laminat versehenes WOHNZIMMER mit guter räumlicher Aufteilung und viel Gestaltungsfreiraum für verschiedenste behagliche Einrichtungsideen;
vor der Küche liegender Essbereich mit Blick zur Terrasse;
helle großzügige geflieste KÜCHE mit 2 Fenstern und EINBAUKÜCHE (nur Möbel und Spüle, ohne Elektrogeräte);
Direkt in der südwestlichen Wohnzimmerecke gelangen Sie auf die großzügige überdachte SÜD-SÜDWEST-TERRASSE und den GARTEN, der komplett an allen 3 Hausseiten anliegt.
OBERGESCHOSS:
modernes großzügiges TAGESLICHTBAD mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC;
jedes der 2 Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und EINBAUSCHRÄNKE sind bereits integriert;
MASTER-BEDROOM verfügt selbst über ein eigenes kleines Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC;
KELLERGESCHOSS:
Heizungskeller mit Öltank und 2 Kellerräumen (2 Stromkreise 110 Volt und 220 Volt), großer Wasch- und Trockenkeller

STETTEN =
ORTSTEIL von HOHENFELS
= Die "goldene Mitte" zwischen REGENSBURG / NÜRNBERG /NEUMARKT
Nur 18 Min. von BAB-BERATZHAUSEN nach REGENSBURG,
35 Min. nach NÜRNBERG,
30 Min. nach NEUMARKT.
genau zwischen den beiden BAB A3 - Abfahrten PARSBERG und BERATZHAUSEN gelegen.
Jeweils nur 5 Autominuten nach STETTEN!
Einkaufsmöglichkeiten nur einige Minuten entfernt in PARSBERG, BERATZHAUSEN, VELBURG,
Wunderbare idyllische Natur - Umgebung;
Vom nahen "KUHSTALL-CAFE" bis hin zum Gasthaus "SCHMAUS" in Pfraundorf, überall erwarten Sie urige Wirtshäuser mit bayrischer Tradition;
selbst das verführerische "PRALINEN-CAFE und -MANUFAKTUR" ist leicht mit dem Fahrrad zu besuchen!
Die weithin bekannte und beliebte "FICHTENRANCH" ist ein allseits beliebter Treff für Biker, Triker & Westerntreff.

Sonstiges Mehr Infos + Besichtigungstermin
SOFORT unter 0 1 7 1 - 7 7 7 6 6 6 1
8:00 -20:00 h-HOTLINE - just in time - auch am Wochenende.... wir rufen Sie auch gerne sofort zurück!!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr UDO BÖCKL
Bitte nennen Sie uns einen Zeitraum, in dem Sie Zeit für Besichtigungen haben.
A N F R A G E N werden nur bei
vollständigen Adressangaben,
insbesondere der
T E L E F O N N U M M E R
bearbeitet!!!
P.S. Wir VERKAUFEN + VERMIETEN auch gerne Ihre Immobilie !! ;-)
ACHTUNG:AUFGRUND DER BESONDEREN ATTRAKTIVITÄT DIESER OFFERTE IST SOWOHL DIE ZEITLICHE, ALS AUCH PREISLICHE VERFÜGBARKEIT BEGRENZT !!!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2013