Maisonette zum Kauf 275.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rottweil Rottweil 78628

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Sergej Jazuk

ONMAKLER

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige Maisonette mit 2 Tiefgaragenplätzen

Diese großzügige Maisonettewohnung in Rottweil bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer warmen, einladenden Atmosphäre stellt sie ein perfektes Zuhause dar.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dass durch große Fenster und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und wird so zum Herzstück des Familienlebens. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während die zwei gut ausgestatteten Badezimmer zusätzlichen Komfort garantieren.

Das gepflegte Objekt punktet zusätzlich mit 2 Tiefgaragenstellplätzen und einem großen Kellerraum. Die schöne Aussichtslage und der zweite Eingang im Dachgeschoss schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei das monatliche Hausgeld 241,00 € beträgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Wohnung auf dem Hegneberg in Rottweil verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie sowie gut erreichbare Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen prägen das Stadtbild und bieten sowohl Familien als auch Singles eine hohe Lebensqualität.

Der Hegneberg selbst besticht durch seine ruhige, grüne Lage und ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Rottweil oder in den umliegenden Erholungsgebieten. Ob Sie die lebendige Atmosphäre der Altstadt genießen oder entspannende Spaziergänge in der Natur bevorzugen - hier finden Sie beides. Rottweil bietet zudem eine starke Gemeinschaft und ein reiches kulturelles Angebot, das die Lebensqualität zusätzlich bereichert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.037,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.037,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.616 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.107 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ONMAKLERGewerblicher Anbieter

Überlingerstr. 6, 78628 Rottweil

Partnerschaft

Herr Sergej JazukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhzs5w

Referenznummer: VE034