Haus zum Kauf

420000 €420.000 €700 €/m²

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2Zimmer

35 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Leobendorf (2100)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Haus in der wunderschönen Gemeinde Leobendorf/Kohlstatt in Niederösterreich! Das Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder auch als dauerhaften Wohnsitz benötigen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 35m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, WC und Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Keller (ca. 31m²), welcher von außen begehbar ist, für eine vielfältige Nutzung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse genießen.

Das Grundstück verfügt außerdem über einen Auto-Stellplatz. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Dieses Haus ist nicht nur ideal für die Freizeit, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz geeignet. Die ruhige Lage und die schöne Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Ihnen die Möglichkeit, dem Großstadtleben zu entfliehen und in der Natur zu entspannen.

Das Grundstück ist auch perfekt für den Neubau eines Hauses geeignet.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies in Leobendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Die Highlights auf einen Blick:

* Perfekte Grundstückslage - auch für den Neubau eines Hauses
* Haus mit geräumigem Keller und großer Terrasse
* Idealer Ferienwohnsitz
* Autoabstellplatz vorhanden
* nur ca. 30 Autominuten von Wien entfernt Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 538,00 m², Kellerfläche: 31,00 m², Bundesland: Niederösterreich