Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €3.177 €/m²

Finanzierung ab 2296 €/Monat

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11Zimmer

173,1 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

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Klinikum OF, Offenbach am Main (63069)

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Offenbacher Musikerviertel, welches sich ideal als Boarding-House nutzen lässt.
Durch die unmittelbare Nähe zum Klinikum lässt sich diese Immobilie auch als Schwesternwohnheim ideal nutzen.
Die ca. 143 qm verteilen sich über insgesamt fünf Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern, offiziell genehmigt sind drei Wohneinheiten.

Erdgeschoss mit ca. 68 qm Wohnfläche
Wohneinheit Nr. 1 (links): Flur, Badezimmer mit Dusche und zwei WC´s, Küche und zwei Schlafzimmern mit jeweils zwei Betten.
Wohneinheit Nr. 2 (rechts): Küche, Schlafzimmer mit zwei Betten, Badezimmer mit Dusche und einem WC.

Obergeschoss mit ca. 71 qm Wohnfläche
Wohneinheit Nr. 3 (rechts): ca. 29 qm Wohnfläche, zwei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche.
Wohneinheit Nr. 4 (links): ca. 42 qm Wohnfläche, drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche.

Dachgeschoss mit ca. 37 qm Wohnfläche: 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit separatem WC.

Sonstiges Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 173,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 2.00