Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft auf einem großzügigen und ansprechenden Grundstück.
Bereits vor dem betreten des Hauses kann man sein Auto bequem am eigenen Grundstück abstellen.
Die Villa hat eine Wohnfläche von ca.402m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse
- Offene Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch
- Gästezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse
- helles, großzügiges Büro
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet
- 2 weitere sehr geräumige Zimmer
- separates Gäste WC
Obergeschoss:
- Vorraum
- 3 große Schlafzimmer
- 1 Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken
- zweite offen Küche im Obergeschoss, ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.
- separates WC
Dachgeschoss:
- ein Zimmer
- Rohdachboden: Der Rohdachboden bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung
Keller:
- 2 Lagerräume
- Hauswirtschaftsraum: Ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
- Heizraum
Highlights:
- Hochwertiger Steinboden in vielen Bereichen der Villa
- große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
- zwei voll ausgestattete Küchen
- zwei elegante Bäder mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Viel Stauraum durch zahlreiche Schränke
- Große Terrasse und ein weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- hervorragender Anbindung.
Lage:
Die Villa befindet sich in Ebreichsdorf, in Niederösterreich, südlich von Wien. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen.
Fazit:
Diese traumhafte Villa in Ebreichsdorf bietet alles, was das Herz begehrt: Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung, viel Stauraum und eine naturnahe Umgebung. Die geschmackvolle Gestaltung macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause für Familien.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
