Maisonette zum Kauf

570000 €570.000 €5.816 €/m²

Finanzierung ab 2391 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

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Hohwacht (24321)

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Diese sehr ansprechende Eck-Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil wurde 2017 in massiver Bauweise in einer sehr idyllischen und ruhigen Wohnanlage mit 8 Parteien an der Hohwachter Bucht erbaut. Die zwei Ebenen bieten ca. 98m² Wohnfläche mit offener Küche und je einem Tageslicht-Duschbad pro Geschoss. Bodentiefe Terrassentüren und eine sehr großzügige Loggia in südlicher Ausrichtung im Obergeschoss runden diese schöne Immobile ab. Auch überzeugt die gute Aufteilung und Helligkeit der Räume.
Dieses elegante und moderne Objekt befindet sich in Hohwacht ruhig in einem beliebten Wohngebiet gelegen und ist fussläufig nur ca. 300m vom Hohwachter Strand entfernt. Die Maisonette eignet sich sehr gut für Familien und auch als Ferienvermietung.

Sonstiges - Die gehobene Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
- Die Kunststofffenster- u. Türen sind mit dreifach Wärmeschutzverglasung.
- Alle Zimmer sind mit Fliegengitter ausgestattet.
- Alle Zimmer verfügen über FS- und Telefonanschluss.
- Beide Tageslicht-Duschbäder haben eine zeit- und feuchtigkeitsgesteuerte Lüftung mit Filterüberwachung.
- Zur Maisonette-Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und ein ca. 6,4m² abschliessbarer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss.
- Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung ausgehändigt.
- Das Hausgeld setzt sich zur Zeit wie folgt zusammen: 192,35 € als Wohngeld
und 23,50 € als Rücklage, insgesamt 215,85 € als monatliche Vorauszahlung.
- Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Vom Kaufpreis entfallen je 3,57% inkl. MwSt. auf Verkäufer und Käufer. Ein entsprechender Vertrag wurde mit dem Eigentümer geschlossen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1