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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
315235 €4.705 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Frau Claudia Mathea
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Dreizimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil, nahe des Wandlitzsee,

Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum im einzigartigen Wohnensemble Louisenhain in Wandlitz! Diese wunderbare Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage in unmittelbarer Nähe des malerischen Wandlitzsees, sondern bietet auch höchsten Wohnkomfort auf 67 qm.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wandlitz, nur wenige Schritte vom zauberhaften Wandlitzsee entfernt. Genießen Sie die unberührte Natur und die ruhige Umgebung, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Raumaufteilung: Die großzügige Dreizimmerwohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, und zwei Zimmer gewährleisten, dass man auch mal ganz für sich sein kann. Der Grundriss lässt sich in der jetzigen Phase den persönlichen Bedürfnissen anpassen. Ein modernes Duschbad sowie Küche und Hausanschlussraum lassen keine Wünsche offen.

Sonnenausrichtung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der der Straße abgewandten Seite mit Süd-Ost-Ausrichtung, so dass Sie ab morgens die Sonne genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Wandlitz, Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
315235 €
4.705 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
199 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.705 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.826 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.152 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wandlitz als Lebensraum Wandlitz, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs, ist ein wahres Naturparadies vor den Toren Berlins. Bekannt für seinen zauberhaften Wandlitzsee und umgeben von üppigen Wäldern und idyllischen Seen, bietet Wandlitz eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Die Gemeinde Wandlitz bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Der Wandlitzsee lädt zum Baden und Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Kulisse.

Wandlitz verfügt jedoch nicht nur über eine beeindruckende Natur, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas vor Ort ist die Gemeinde bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden.

Besonders attraktiv ist die exzellente Anbindung des Ortes an die deutsche Hauptstadt Berlin. Mit zwei Bahnhöfen, von denen aus die Bahn im Halbstundentakt nach Berlin fährt, ist die Metropole bequem und schnell erreichbar. Dies macht Wandlitz zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die ruhige Lebensweise im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zur pulsierenden Großstadt nicht missen möchten.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Wandlitz - Naturidylle und städtischer Komfort vereint an einem Ort. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser bezaubernden Gemeinde und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Beratungsstermine Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin, bei dem wir auch noch eine fertiggestellte Wohnung im Haus Sternenglanz zeigen können, so dass Sie sich ein Bild von Ihrer künftigen Wohnung machen können.
Nicht das Richtige für Sie? Fragen Sie uns nach Alternativen. Sicher finden wir das Passende für Sie!
Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind gern für Sie da und freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Louisenhain 6, 16348 Wandlitz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia MatheaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6375w
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Frau Claudia Mathea
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen