Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Bad Segeberg 23795

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
993 m²Grundstück

Herr Johannes Hansen

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen

Tolles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie

Das von uns im Alleinverkauf angebotene EDI Typenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Außenwände: Klinker rot, Satteldach mit dunklen Dachpfannen, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Vollkeller, guter trockener Zustand. Ölzentralheizung Viessmann aus 2019, Brennwerttechnik. Warmwasser: elektrische Einzelversorgung. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster und isolierte Holzfenster, alle unterschiedlich erneuert. Internet: V-DSL, TV: SAT-Anlage. Teppich in den Schlafräumen und im Wohnzimmer, PVC in der Diele, Keramikfliesen in der Küche, Bad sowie im Kellergeschoss. Innenwände: Tapeten, Holzvertäfelung an den Decken. Dunkle Holzinnentüren. Weiße, verglaste Holzhaustür. Helle Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube und großem Fenster. Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Der große Vollkeller bietet noch diverse zusätzliche Räume, wie z.B. Gästezimmer HWR und Partyraum. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Blumenbeeten und Sträuchern angelegt. Zum Haus gehört eine große, hohe Garage mit E-Tor aus 1998 sowie eine Markise auf der Terrasse. Die Elektrik wurde 2018 bereits überholt.
Tolles Südwest-Grundstück mit gepflegter Außenanlage fussläufig zum Ihlsee.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer, Küche, Diele, Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Duschbad, Südwest-Terrasse mit Markise, Garage

OBERGESCHOSS:
nicht ausgebaut

VOLLKELLER:
Gästezimmer, Abstellraum, Heizungsraum, HWR, Diele,

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in sehr gefragter Lage von Bad Segeberg.
Durch die vorteilhafte Lage erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten. Die Badestelle des Ihlseebades nach wenigen Schritten. In Segeberg, bekannt für die Karl-May-Spiele und des Kalkberges, finden Sie eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten vor. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn 21, welche nach Kiel oder Hamburg führt. Die Umgebung ist eine der schönsten Deutschlands, geprägt durch angesiedelte kilometerlange Wanderwege, die Holsteinische Schweiz und dem Ihlsee vor der Tür, sowie der nahen Ostsee. Ein großes Freizeitangebot und alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt direkt vor der Haustür. Die Ostseebäder an der Lübecker Bucht sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Die Grundrisse werden gerade neu erstellt durch ein Aufmass und nachgereicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. HansenGewerblicher Anbieter

Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg

Herr Johannes HansenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkzr56

Referenznummer: 424-722