Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 135,5 m²<br/>Wohnfläche 1.446 m²<br/>Grundstück Uthlede Uthlede 27628

Monat
4Zimmer
135,5 m²Wohnfläche
1.446 m²Grundstück

Frau Sabine Brinkmann

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen auf einer Ebene - moderner Bungalow in Hagen im Bremischen

Dieser attraktive Bungalow in Hagen im Bremischen bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.445 m². Mit einer Wohnfläche von 135,52 m² verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum, erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen an ein komfortables Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur großen Westterrasse zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, während der liebevoll angelegte Garten mit einer Fasssauna und einem großen Teich begeistert. Der Teich lässt sich perfekt in einen Schwimmteich umgestalten und schafft so eine kleine Oase der Erholung direkt vor der Haustür.

Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet: Eine großzügige Walk-In-Dusche, eine Eckbadewanne und zwei Waschtische bieten Ihnen luxuriösen Komfort. Die Landhausküche ist stilvoll und funktional gestaltet und wurde mit einer Fußbodenheizung versehen, die sich ebenso im Badezimmer wiederfindet. Ein weiteres Highlight ist das bereits installierte Balkonkraftwerk mit Süd- und Westausrichtung, das nachhaltige Energie für Ihr Zuhause liefert.

Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und mit einer neuen Gasheizung samt neuem Gasanschluss ausgestattet. Auch der Dachboden wurde bereits gedämmt und ist über eine Treppe zugänglich, wodurch die Möglichkeit besteht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Neben dem Wohnhaus verfügt das Anwesen über eine große Scheune mit rund 170 m² Nutzfläche. Diese eignet sich ideal für Hobbyhandwerker oder als Abstellplatz für ein Wohnmobil. Hier finden Sie Platz und Raum für all Ihre Projekte und Hobbys.

Dieser Bungalow verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Idylle und bietet sowohl Komfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen - ideal für alle, die das Leben im Grünen lieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: 7 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Sauna

Lage

Uthlede, Uthlede (27628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Hagen im Bremischen liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, zwischen den Städten Bremen und Bremerhaven, und ist eine Gemeinde, die für ihre idyllische, naturnahe Umgebung bekannt ist.

Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Ortes Uthlede, umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen. Diese Lage verspricht ein angenehmes und entspanntes Wohnen fernab vom Trubel der Großstadt, mit viel Grün und einem direkten Zugang zur Natur. Trotzdem ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Im Ortszentrum, das nur wenige Minuten entfernt ist, finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die den täglichen Bedarf decken.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr günstig. Über die nahegelegene Autobahn A27 erreicht man sowohl Bremen als auch Bremerhaven in etwa 20 bis 30 Minuten, was Pendlern eine schnelle Verbindung zur Arbeit ermöglicht. Zudem gibt es in der Region öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen.

Die Umgebung von Hagen im Bremischen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die landschaftlich reizvolle Gegend, und auch die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Lage bietet also sowohl Erholung in der Natur als auch die Möglichkeit, kulturelle und städtische Angebote in den nahegelegenen Städten zu nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.767,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

612 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.611 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.3, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.29

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Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Frau Sabine BrinkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz395j

Referenznummer: HG-156