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5 Zimmer  •  135 m²  •  250 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
799000 €5.919 €/m²
Finanzierung ab 3185 €/Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Modern. Exklusiv. Familienfreundlich.

Dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus in Hamburg-Osdorf ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles und komfortables Wohnen legen. Mit ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei intelligent gestaltete Etagen, bietet es ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die durch ihre durchdachte Aufteilung überzeugen.

Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur Terrasse und dem kleinen, gepflegten Garten - ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Direkt nebenan befindet sich die hochwertige, voll ausgestattete Küche. Der Eingangsbereich ist mit einer maßgefertigten Garderobe ausgestattet und grenzt an ein modernes Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das angrenzende Masterbad überzeugt mit einer komfortablen Badewanne, einer bodentiefen Dusche und eleganten Armaturen.

Das Dachgeschoss ist ein wahres Kinderparadies: Hier befinden sich zwei helle, geräumige Kinderzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder Spielzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Dachboden bietet zusätzliche Stellfläche.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und zeitlosem Design. Ein Außenstellplatz direkt vor der Tür sowie die ruhige, familienfreundliche Lage in Hamburg-Osdorf machen dieses Reihenhaus besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten einladen.

Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lebensqualität - ein Zuhause, das Sie begeistern wird!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
799000 €
5.918,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.<br/>Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.918,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.682 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.411 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/U3Q0bE9HAZY"]LINK ZUR ROOMTOUR[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2022
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Anbieter der Immobilie

aestates GmbH
aestates GmbHGewerblicher Anbieter
Poelchaukamp 8, 22301 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Deana Leann ReineckeDein Kontakt
Online-ID: 2jwqv52
Referenznummer: ID-415
aestates GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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