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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
454.94 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
10.02.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Küpper
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Smarter Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung

Preiswerte schöne Wohnung mit Balkon in gepflegtem Seniorenwohnhaus in Stadtrandlage in der Wohnsiedlung Preuswald im Süden von Aachen, direkt vor der Grenze zu Belgien (Kelmis).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 10.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Reimser Str. 84, Hangeweiher, Aachen (52074)
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule sowie eine Begegnungsstätte für ältere Mitmenschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
697.94 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
454.94 €
9,15 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
113 €
Kaution
1.364,82

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr KüpperDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gzlj5w
Referenznummer: 84-0837080046
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Herr Küpper
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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