Loft zur Miete 2.550 € 6 Zimmer 196,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königstraße 133 Stadtpark / Stadtgrenze 22 Fürth 90762

Loft zur Miete
2550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
196,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Yvonne Mohr

Immobilien Löffler GmbH

Neubauloft auf zwei Wohnebenen/zwei Einheiten (ideale Kombi mit Arbeiten), beim Stadtpark

Eine ehemalige namhafte Fürther Maschinenfabrik wurde aufwändig zu sehr schönen und top ausgestatteten Loft-Wohnungen umgenutzt. Anfang 2025 sind die Lofts bezugsfertig. Diese Einheit hat ein außergewöhnliches Konzept, da sie zwei Wohneinheiten auf zwei Wohnebenen umfasst, die miteinander verbunden sind. Dies bietet die Möglichkeit entweder als große Familie über mehrere Generationen miteinander zu wohnen oder Wohnen mit Arbeiten miteinander zu verbinden. Durch den eigenen Zugang lässt sich hervorragend eine Praxis oder Kanzlei integrieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Königstraße 133, Stadtpark / Stadtgrenze 22, Fürth (90762)

Die Fenster des Lofts sind direkt auf den wunderschönen Fürther Stadtpark ausgerichtet. Der Blick geht ins Grüne. Es ist sehr idyllisch und herrlich ruhig. Von der Haustüre aus sind es nur wenige Schritte in die Innenstadt und Sie sind mitten im Leben mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars und Fitness alles in Laufnähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bahn und Bus) ist ideal.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2550 €

13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

490 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

95 €

Kaution

2 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Hinweise Da sich die Lofts noch im Rohbau befinden sind leider keine Fotos verfügbar. Und auch der Energieausweis wird erst noch erstellt. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus 85.

Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Löffler GmbHGewerblicher Anbieter

Heiligenstr. 31, 90762 Fürth

Partnerschaft

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Online-ID: 2gmlq5e