Haus 352m2 zum Kauf - Zadar, Kozino
In der Stadt Kozino, in der Nähe von Zadar, bekannt für ihre wunderschönen Strände und das kristallklare Meer, in einem äußerst beliebten Reiseziel für alle, die in den Sommer- und Wintermonaten einen ruhigen Aufenthalt am Meer, aber in unmittelbarer Nähe des Meeres suchen Stadt Zadar, das Falkensteiner Hotel und Resort, dieses wunderschöne Haus - mehrstöckiges Haus mit mehreren Wohneinheiten, Immobilien, die eine ideale Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit bieten, perfekt für das Familienleben oder als Investition für den Tourismus.
Es liegt in der 2. Reihe vom Meer und einem organisierten Strand entfernt (~50 m) und besteht aus einem Keller (Garage/Waschküche/Waschküche), einer komfortablen Zweizimmerwohnung im oberen Erdgeschoss und der gleichen symmetrischen Wohnung im Erdgeschoss 1. OG eines Wohnhauses, sowie eine Zweizimmerwohnung (Penthouse) im 2. OG, zugleich letztes OG.
Das Haus wurde auf einem regulären Grundstück mit einer ungefähren Fläche von ~500m2, einer Grundrissgröße von 117m2 (9x13m), genauer gesagt der gesamten Bruttobaufläche von 580m2, und einer Nettofläche von 352m2 gebaut. Die Tiefgarage mit einer Nettofläche von 94,73 m2 und Deckenhöhen über 3,5 m ist für die Unterbringung eines Bootes und eines Autos konzipiert und kann auch in zwei Wohnräume umgewandelt werden. Die Zweizimmerwohnung im Hochparterre hat eine Gesamtfläche von 97,22 m2 und besteht aus einem "Open-Space"-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Südterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmer. Im 1. Stock befindet sich eine identische Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88,22 m2 (sie unterscheiden sich in der Größe der Terrasse), während sich im vorletzten Stock eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Dachterrasse von 72,08 m2 befindet.
Alle Apartments bieten einen freien Blick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Archipels. Außerdem sind alle Wohnungen klimatisiert, während die letzte Wohnung über einen Kamin zur Festbrennstoffheizung verfügt. Auf der Dachfläche befinden sich Solarpaneele zur passiven Warmwasserbereitung. Das Haus ist mit Thermoblock gebaut, mit Thermoputz verputzt und abschließend mit Sepa behandelt; Der angelegte Garten und die Zufahrtswege sind mit Steinen gepflastert, mit einer ausreichenden Anzahl an Parkplätzen auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes sowie einem begrünten Teil des Hofes mit Kamin, Pergola und Außendusche für unvergessliche Sommermonate. Das Haus ist an das Wasserversorgungs- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine undurchlässige Grube für Abwasser (60 m3). Alle Wohnungen verfügen über separate Stromzähler.
Der Preis für das komplett möblierte Haus beträgt: 850.000 EUR; Dokumentation und Eigentum in Ordnung.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren:
Kontakt:
Telefon: +385 98 985 3115
E-Mail: nelmarnekretnine@gmail.com
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie an einem der schönsten Orte an der Adria zu besitzen!
