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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 2,5 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Galgenhof Nürnberg 90459
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 2,5 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Galgenhof Nürnberg 90459

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
240000 €3.478 €/m²
Finanzierung ab 950 €/Monat
2,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Privatverkauf: 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine helle, sonnige, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit ruhigem Balkon zum Innenhof in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses. (Es ist kein Aufzug vorhanden.)

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell gefliest. Die großzügige Wohnküche ist mit einem hellen Bodenbelag versehen und bietet neben einer Küchenzeile ausreichend Möglichkeit für einen Essplatz. Der Raum neben der Küche kann gegebenenfalls als Arbeitsraum oder Wohnraum genutzt werden. Der Eingangsbereich, sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. Der Abstellraum mit Tür ist ebenfalls mit hellem Bodenbelag versehen.

Die Wohnung wurde 2018 renoviert und mit neuen Elektro- und Wasserleitungen, sowie neuen Heizkörpern ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls 2018 komplett saniert. Alle Räume bieten ausreichend Platz für eine großzügige Möblierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Galgenhof, Nürnberg (90459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt besticht durch seine ruhige und zentrale Wohnlage direkt am Innenstadtgürtel Nürnbergs. Erholung bietet der nahegelegene Annapark und der Hummelsteiner Park.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.
Nur ca. 10 Minuten entfernt befinden sich mehrere U-Bahnhöfe, von denen Sie in wenigen Minuten in alle Stadtteile und Außenbezirke kommen können. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten, die Innenstadt in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

PKW-Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden (Südstadtparkhaus Nürnberg).

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzt*innen, Kindergärten, gute Restaurants der unterschiedlichsten Nationalitäten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und können zu Fuß erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.478,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.478,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.997 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache per Kontaktformular möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2avhc5d
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt