Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

900 €900 €Nettomiete zzgl. NK

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150 m²Verkaufsfläche

von 80 m² bis 150 m²Teilbarkeit

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Industriestraße 25, Tempelhof, Berlin (12099)

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Unterschiedliche Gewerbeeinheiten stehen zur Verfügung.

Angeboten wird hier ein Ladengeschäft für verschiedene Nutzungsformen.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit im EG eignet sich zum Betreiben eines Ladens, einer Praxis, eines Büros oder eines Ateliers. Auch Bürogemeinschaften oder sonstige Gemeinschaften können hier verwirklicht werden.

Der richtige Laden in begehrter Lage mit besonderem Charme.
Teilbar in zwei separate Einheiten. Es können im selben Objekt auch 80 m²- 170 m² Flächen dazu gemietet werden. Ein Lastenaufzug verbindet die Räumlichkeiten ziemlich praktisch. Auf dem Hof, stehen nach Bedarf ca. 100 m² zur Exklusivnutzung zur Verfügung.

Einen nutzungsspezifischen Umbau der Gewerbeeinheit können wir auf Anfrage gerne anbieten. Die Gewerbeeinheit hat eine gute Lage direkt im Erdgeschoß eines charakteristischen Gewerbe-Altbaus. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Fläche von ca. 150,00 m² und verteilt sich derzeit auf 3 großzügige Räume und ein Toilettenbereich inkl. einem Büroraum. Die Aufteilung der Räume kann an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. So können auch mehrere Räume entstehen.
Das Objekt ist mehrwertsteuerpflichtig.

Es können auch Reinigungskräfte zur regelmäßigen Pflege kostenpflichtig dazu gebucht werden.

Alle Infos und Besichtigungen unter:

030 44 72 64 82
www.Immobiliengesellschaft-Berlin.de

Energieausweisangaben
Bedarfsorientiert: ja
Verbrauchsorientiert: nein
Endenergiebedarf Wärme: 144,6 kWh (m²/a)
Endenergiebedarf Strom: 64,7 kWh (m²/a)
Energiebedarfskennwert: --kWh (m²/a)
Energieverbrauchskennwert: --kWh (m²/a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1920
Energieeffizienzklasse: k. A.
Heizgerät: 2023

A. Hübener Immobilien & Hausverwaltung Berlin Filiale: Friedrichshagen / Köpenick www.Immobiliengesellschaft-Berlin.de Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse: BA Treptow-Köpenick, Abt. Personal, Finanzen, Wirtschaft, Kultur und Ordnungsangelegenheiten, Postfach 910240 in 12414 Berlin USt-ID-Nummer DE256469337 Vertretungsberechtigter Alexander Hübener Bölschestraße 77, 12587 Berlin