Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
626000 €4.378 €/m²
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
357 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Martina Slysch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

DHH Neubau - Fertigstellung in 4 Monaten

Das Doppelhaus in Eltheim, Gemeinde Barbing, ist ein Neubau, der voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Derzeit befindet es sich im Rohbau, was bedeutet, dass die grundlegende Struktur des Hauses bereits errichtet wurde. Das Doppelhaus verfügt über eine moderne Architektur und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche mit 143 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC und Technik-Raum.. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfüge über eine Dusche oder Badewanne, je nach Ihren Vorlieben.

Die Doppelhaushälfte verfügt außerdem über einen Garten, der noch angelegt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oasen zu schaffen und den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Lage des Doppelhauses in Eltheim bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Gemeinde Barbing bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Eltheim, Barbing (93092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eltheim ist ein Ortsteil von Barbing und liegt im Landkreis Regensburg.
Zur Autobahnauffahrt A3 - Rosenhof (Nürnberg-Regensburg-Passau) sind es gerade mal 5 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
626000 €
4.377,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.377,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.753 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.902 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Joseph-Dahlem-Str. 5, 93041 Regensburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Martina SlyschDein Kontakt
Online-ID: 2dcfz5f
Referenznummer: 44230103-049199
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Martina Slysch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop