Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadtring Wilhelmitor - Nord Braunschweig 38118

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Voll

Alexander Voll Immobilien e.K.

* Altbauwohnung in zentraler Lage von Braunschweig * - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Objektbeschreibung •Eigentumswohnung in Braunschweig
•ca. 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
•3 Zimmer, Küche, Bad u. Flur
•Altbauwohnung mit ca. 3 m Deckenhöhe
•sanierungsbedürftiger Zustand
•Elektrik bereits modernisiert
•ISO-Kunststofffenster, Baujahr ca. 2007
•Kellerraum
•Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 290,- €/Monat
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 9 Einheiten befindet.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und präsentiert sich in zentraler Lage am süd-/westlichen Stadtrand von Braunschweig.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine gute Raumaufteilung. Es stehen Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer sowie Küche, Duschbad und Flur zur Verfügung.

Die ca. 3 Meter hohen Decken sowie die mit Rundbögen versehenen Fenster verleihen dem Objekt den typischen Charme einer Altbauwohnung. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. 2007 eingesetzt.

Die Immobilie, deren Elektrik bereits modernisiert wurde, befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Ein Kellerraum ist Bestandteil des angebotenen Objekts.

Das monatliche Hausgeld inkl. anteiliger Rücklagenbildung beträgt aktuell ca. 290,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadtring, Wilhelmitor - Nord, Braunschweig (38118)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.241,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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3.922 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

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Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander Voll Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Hildesheimer Str. 2E, 31275 Lehrte/Hämelerwald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander VollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9qs57

Referenznummer: 1628