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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 2 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heiligenbergstraße 4 Dörnhagen Fuldabrück 34277
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
149000 €2.362 €/m²
Finanzierung ab 604 €/Monat
2Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

2ZKB mit Balkon und Blick ins Grüne

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre bietet Ihnen 63qm mit einer sinnvollen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem 16Fam.-Haus; Das Haus wurde in 2014 umfassend renoviert, dadurch ist sie in einem ansprechenden, neuwertigen Zustand. Elektrik, Bä-der, Fußböden, Türen und Fenster wurden erneuert, so haben Sie jetzt eine gute Wärmedämmung.

Zu Ihrer Wohnung gehören natürlich ein separater Keller und ein Kfz-Stellplatz.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer erfahrenen und engagierten Hausverwaltung betreut und ist in einem guten, gepflegten Zustand.

Die Wohnung bietet Ihnen einige Highlights, z.B.
-helle Wohnräume dank der großen Fensterflächen,
-einen großen Balkon für viel Platz im Freien und einen tollen Ausblick,
-ein renoviertes Badezimmer mit zeitlosem Design und
-ein Wohnzimmer, das großzügig geschnitten ist und ausreichend Platz bietet.


Im Moment werden weitere aufwändige Renovierungs-, Sanierungs- und Moder-nisierungsarbeiten durchgeführt :
-das Bad wird teilsaniert, es erhält eine offene großzügige Duschwanne (90 x 120cm)
mit fugenfreien großformatigen Platten in hellen Farben ;
-der gesamte Boden in der Wohnung erhält einen Vinylbelag, das Dekor kann vom
Käufer frei gewählt werden ;
-die Wände werden neu tapeziert und weiß gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Linoleum
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heiligenbergstraße 4, Dörnhagen, Fuldabrück (34277)
Ihre neue ETW liegt in Dörnhagen in der Gemeinde Fuldabrück in Nordhessen. Dörnhagen liegt südlich von Kassel in der Nähe der Fulda. Die Ortschaft ist ländlich geprägt in einer malerischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern.

Infrastruktur:
Dörnhagen bietet Ihnen eine idyllische Wohnlage mit ländlichem Charakter, aber die Nähe zur Stadt Kassel sichert Ihnen eine gute Versorgung, gute Einkaufsmöglichkeiten und auch alle not-wendigen medizinischen Einrichtungen. Dörnhagen selbst hat eine Grundschule, kleine Geschäfte, verschiedene Vereine und somit umfassendes gesellschaftliches Leben.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B83 führt Sie schnell nach Kassel und diversen anderen Ortschaften. Auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen für Ihre Wege nach Norden und Süden.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen bringt Sie nach Kassel und anderen Orten in der Nähe.

Somit bietet Dörnhagen Ihnen eine sehr gute Kombination aus Nähe zur Großstadt und ländlicher Ruhe und Idylle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.362 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
268 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.362 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.742 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

...desweiteren... 1. Sie können diese ETW mit der weiteren Wohnung im gleichen Stockwerk(EG/Hochparterre) zu-sammenlegen (siehe: weitere Anzeige…).
Whg. 33 mit 63,08qm(2ZKB) und Whg. 21 mit 84,96qm(3ZKB) und = 148qm mit 5 Zimmern (und dann 2 Bädern)

Diese Flexibilität bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände individuell, nach Ihren ei-genen Vorstellungen zu gestalten
oder aber sich für die Zukunft eine sichere und lukrative Einnahmequelle zu schaffen.

Kontakt Kontakt über
-das Formular in dieser Anzeige oder
-Email an: n.kleiner@t-online.de oder
-0172-6513622 ( (nur!)WhatsApp)
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gpeg5p
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