Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
McMakler GmbH
McMakler GmbH
McMakler GmbH
McMakler GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 294.500 € 2 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bilk Düsseldorf 40225
McMakler GmbH
McMakler GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 294.500 € 2 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bilk Düsseldorf 40225
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
294500 €4.207 €/m²
Finanzierung ab 1199 €/Monat
2Zimmer
70,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Provisionsfrei! Urban und zentral: Vollständig renovierte 2-Zi.-ETW auf der Mecumstraße

Objektnr: 1063682

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der Mecumstraße in Düsseldorf bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Top-Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Der neue Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die moderne Wohnküche, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, den Mittelpunkt des gemütlichen Wohnens bildet.

Insgesamt 2 großzügige Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für individuelles Wohnen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und überzeugt durch sein helles und modernes Design. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Aktuell ist die Wohnung für ca. 1.039,09 € monatlich vermietet, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die Miete für diese Wohnung ist als Staffelmiete angelegt, wobei eine jährliche Anpassung um ca. 3,5 % vorgesehen ist. Dies bietet langfristige Planungssicherheit für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Die Lage ist absolut zentral und urban. Mit einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf sowie hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe, bietet diese Wohnung den idealen Ausgangspunkt für das Leben in der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bilk, Düsseldorf (40225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
294500 €
4.207,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.469,08 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.207,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hafn56
Referenznummer: 28dfe8a385
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop