Villa zum Kauf

1900000 €1.900.000 €6.084 €/m²

Finanzierung ab 7948 €/Monat

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8Zimmer

312,3 m²Wohnfläche

1.388 m²Grundstück

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Lankwitz, Berlin (12247)

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Lankwitz - Ein Juwel im Südwesten Berlins
Lankwitz, ein idyllischer Stadtteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Bekannt für seine ruhigen, grünen Wohngebiete und die angenehme Nachbarschaftsatmosphäre, bietet Lankwitz eine hervorragende Lebensqualität.

Lage und Erreichbarkeit
Lankwitz liegt südlich des Stadtzentrums und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die S-Bahn-Linien S25 und S26 verbinden Lankwitz direkt mit dem Berliner Stadtzentrum, und mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Die Nähe zur Stadtautobahn A103 ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Teile Berlins und das Umland.

Wohnqualität und Infrastruktur
Lankwitz zeichnet sich durch seine ruhigen, von viel Grün geprägten Wohnstraßen und seine freundliche, familienorientierte Atmosphäre aus. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Stadtvillen und kleinen Wohnanlagen, die in gut gepflegten Gärten eingebettet sind. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Gemeindepark Lankwitz und der Naturpark Südgelände, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter auch renommierte Bildungseinrichtungen, sorgen für eine gute Bildung und Betreuung der Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind reichlich vorhanden, ergänzt durch kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Das Schloss" in Steglitz bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Kulturelles und Freizeitangebot
Lankwitz ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern bietet auch ein vielfältiges kulturelles und Freizeitangebot. Zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter das Sommerbad Lichterfelde und verschiedene Fitnessstudios, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierte finden in den nahegelegenen Bezirken Steglitz und Zehlendorf ein breites Spektrum an Theatern, Kinos und Museen.

Natur und Erholung
Die Nähe zu den Erholungsgebieten im Südwesten Berlins, wie dem Grunewald und dem Wannsee, bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Bootsausflüge auf den Berliner Seen sind nur einige der vielen Möglichkeiten, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Fazit
Lankwitz kombiniert die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohngebiets mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Die hohe Lebensqualität, die familienfreundliche Atmosphäre und das breite Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Lankwitz zu einem der attraktivsten Wohnorte in Berlin. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen.