Doppelhaushälfte zum Kauf

419000 €419.000 €2.074 €/m²

Finanzierung ab 1758 €/Monat

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8Zimmer

202 m²Wohnfläche

805 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Damendorf (24361)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer schicken Immobilie, die aus zwei charmanten Doppelhaushälften mit jeweils 101 Quadratmetern Wohnfläche besteht. Diese durchdacht konzipierten Einheiten bieten insgesamt acht vielseitig nutzbare Zimmer und sind darum ideal für individuelle Wohnträume geeignet.

Errichtet im Jahr 1995, vereinen diese Doppelhaushälften klassisches Vorstadtwohnen mit modernen Annehmlichkeiten. Die massiv gebaute Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien in beiden Wohneinheiten aus, welche Robustheit und ein herausragendes Wohngefühl sicherstellen.

Große Fenster in jedem Raum füllen die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Hier finden Sie genug Platz für gesellige Abende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Plus ist das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Wohnkomfort erheblich erhöht. Die Küchen jeder Doppelhaushälfte haben einen eigenen Hauswirtschaftsraum integriert und bieten ebenfalls Zugang von den Außenanlagen.

Der idyllische, gepflegte Garten auf insgesamt dem rund 805 Quadratmeter großen Grundstück ist perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien.

Eine der Doppelhaushälften ist derzeit vermietet, was eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Tilgungsunterstützung angesichts der aktuellen Hochzinslage darstellt. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 9.000,-€ im Jahr.
Sollte mehr Platz benötigt werden, kann die vermietete Wohneinheit auf Wunsch im entmieteten Zustand übergeben werden, ideal für Käufer, die Mehrgenerationenwohnen bevorzugen und eine flexible Nutzung schätzen.

Beide Doppelhaushälften werden über einen Fernwärmeanschluss versorgt. Gesteuert wird die Wärmeversorgung über eine Heizung im Heizungsraum, zugänglich vom Außenbereich der Immobilie.

Zwei großzügige Carportstellplätze bieten Platz für Privatfahrzeuge. Zusätzlich befindet sich am Carport ein Schuppen mit Lagerungsmöglichkeiten.

Dieses Objekt stellt Objekt eine attraktive Investition für größere Familien oder Paare dar, die ein großzügiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen.

Links
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[URL="https://www.blockundklippel.de/portfolio"]Objektportfolio[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.05 Sonstiges: frei werdend