Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €2.411,29 €/m²
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück
Fley / Helfe, Hagen (58099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Olaf Penschuck

Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.411,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Teppich
offener Kamin
Sauna

Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Pkw-Garage in beliebter Wohnlage von Hagen-Helfe

Durchdachtes Reihen-Mittelhaus mit ca. 124 qm Wohnfläche + weiterer Nutzfläche im Keller. Die Häuser-Reihe wurde 1966 in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Sehr schöner großer Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse (mit Pergola), separate Essdiele, Kochküche und Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad und 3 Schlafräume. In der ursprünglichen Planung stand im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das dem Wohnbereich zugeordnet wurde. Das ca. 327 qm große Kaufgrundstück grenzt an eine Grünfläche. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht teilweise noch dem Baujahr, in den 80er Jahren wurden die Fenster ausgetauscht. Durch den Anschluss an die Fernwärme ist das Haus bestens zeitgemäß versorgt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hagen-Helfe gehört zu den familienfreundlichsten Wohnlagen in Hagen. Durch das kleine Einkaufszentrum, die verkehrsberuhigten Straßen und die großen Grünflächen sowie die fußläufig erreichbaren Schulen und Kindergärten sind die Bewohner auch ohne Pkw sehr gut versorgt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage noch schnell erreichbare Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Lenne und eine sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.411,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

918 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.246 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.