Doppelhaushälfte zum Kauf
979900 €4.780 €/m²
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
467 m²Grundstück
Oidtweiler, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

979900 €

4.780 €/m²

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt.

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in Baesweiler.
Baesweiler ist eine Stadt im Westen Deutschlands, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Regierungsbezirk Köln und liegt im Kreis Aachen, etwa 15 Kilometer nordöstlich der Stadt Aachen.
Die geografische Lage ist durch ihre Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsachsen geprägt. Im Westen grenzt sie an die Niederlande. Die Autobahnen A4 und A44 sind in der Nähe und bieten Verbindungen zu größeren Städten wie Köln, Düsseldorf und Maastricht in den Niederlanden.
Die Wirtschaft der Region war historisch stark von der Kohleförderung geprägt, hat sich aber in den letzten Jahrzehnten diversifiziert. Heute sind zahlreiche mittelständische Unternehmen und High-Tech-Firmen ansässig, insbesondere im Innovations- und Technologiezentrum AGIT.
Es gibt zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben bereichern. Die Nähe zu Aachen und anderen größeren Städten bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.
Zusammengefasst ist die Stadt gut angebunden, wirtschaftlich vielfältig und landschaftlich reizvoll, und bietet sowohl für ihre Einwohner als auch für Besucher viel zu entdecken.
Die nächste Grundschule (Kath. Grundschule Oidtweiler) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (
Gymnasium der Stadt Baesweiler) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kath. Kindergarten St. Martinus) sind es ungefähr 1,2 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Baesweiler, Im Brühl (circa 500 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.780 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.848 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.