Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €10.549,30 €/m²

Finanzierung ab 3148 €/Monat

---

3Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.555 m²Grundstück

---

Süd, Eggersdorf (15345)

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und das großzügige Grundstück von 2.555 m². Es bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Haus verfügt über 3 helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie einen Keller. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaumöglichkeit des Dachbodens, welcher Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Auf Wunsch könnte der Verkäufer Sie bei den Ausbauarbeiten des Dachbodens tatkräftig unterstützen. Für seine Mithilfe beim Ausbau würde jedoch eine entsprechende Vergütung vereinbart werden. So könnten Sie ein viertes, großes Zimmer gewinnen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre bietet. Zudem genießen Sie von der Dachterrasse aus einen wunderschönen Blick über das weitläufige Grundstück und die Umgebung.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und naturnaher Lage in Eggersdorf!

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ein entspanntes und friedliches Wohnumfeld bietet, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung gewährleistet ist. Die nächste Busstation ist nur eine Minute Fußweg entfernt und auch die nächste S-Bahnstation ist fußläufig erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Supermärkte wie Edeka, Aldi und Netto in direkter Umgebung zur Verfügung. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet den idealen Mix aus Stadtnähe und Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur: Ein großes Waldgebiet befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet den perfekten Rückzugsort für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie zum Joggen. Der idyllische Stienitzsee, ideal zum Schwimmen im Sommer oder für Tretbootfahrten, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zur Erholung ein.

Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv: In der Nähe gibt es diverse Kitas und Schulen, die eine hervorragende Bildung und Betreuung bieten. So sind für Ihre Kinder beste Voraussetzungen gegeben, um sicher und gut aufgehoben groß zu werden. Der nahegelegene Sportverein mit einem Waldsportplatz bietet zudem ideale Freizeitmöglichkeiten für Ihre Kinder. Dieser ist ebenfalls nur einen kleinen Spaziergang entfernt und rundet das umfassende Freizeitangebot dieser hervorragenden Lage ab.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin, um sich selbst ein Bild von diesem charmanten Einfamilienhaus und der wunderbaren Lage zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Terminabsprache - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorstellen zu dürfen!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 71,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2004