Wohnung zum Kauf 433.400 € 2 Zimmer 86,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kaufbeuren Kaufbeuren 87600

Monat
2Zimmer
86,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Richard Sontheim

Richard Sontheim und Klaus Tabery GbR

Kaufbeuren: Top-Moderner Neubau - Erstbezug - barrierefrei, Geothermie - 5% degr. AfA in 2024

Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung

NEU in 2024: Nutzen Sie als Kapitalanleger 5% degressive Abschreibung mit jederzeitiger Wechselmöglichkeit in die lineare Abschreibung.

- Geothermie Wärmepumpe (8 Tiefenbohrungen)
- Photovoltaikanlage 22,95 kW/p
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzböden Eiche
- Bäder mit modernen großformatigen Fliesen
- 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente
- Elektrische Rolläden
- Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel
- Alle Wohnungen mit separatem Abstellraum sowie einem Kellerraum.
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank
- LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze können mit dazu erworben werden

Sämtliche Wohnungen können kurzfristig bezogen werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaufbeuren, zentrumsnah und in ansprechender, sonniger und ruhiger Wohnlage.

Die kreisfreie Stadt Kaufbeuren liegt in der nördlichen Hälfte des Landkreises Ostallgäu und gehört zum Regierungsbezirk Schwaben.

Die Stadt zählt über 46.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das jährliche Tänzelfest gehört zu den gesellschaftlichen Highlights in der Region und lockt Jung und Alt in die Innenstadt.

Weitere 2- und 4-Zimmer-Wohnungen, sowie drei Penthäuser verfügbar.

Sofortige Kaufabwicklung und kurzfristig beziehbar

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

433400 €

4.991,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

266 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.991,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.230 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richard Sontheim und Klaus Tabery GbRGewerblicher Anbieter

Salzstraße 34, 87435 Kempten

Partnerschaft

Herr Richard SontheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcsg5l

Referenznummer: IP-KF-15