Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

699000 €699.000 €5.259,59 €/m²

Finanzierung ab 2807 €/Monat

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4Zimmer

132,9 m²Wohnfläche

5.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

Ihr neues zu Hause wird Sie begeistern.
Lichtdurchflutet erstreckt sich modernes Wohlfühlambiente mit gehobener Ausstattung über die 4. und 5. Etage eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses.
Die untere Etage besticht durch einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener, moderner Küche sowie zwei Zugängen zur umlaufenden Dachterrasse. Diese hat ihren 3. Zugang über ein weiteres Zimmer zur flexiblen Verwendung. Sie entscheiden, ob es ein Büro- Kinder- oder Gästezimmer ist.
Damit die obere Etage Ihr "privates" bleibt, finden Gäste deren eigenes kleines Bad mit Dusche und WC auf dieser Etage. Ihr privates Bad befindet sich mit Badewanne und Dusche grosszügig geschnitten, in der oberen Etage direkt neben dem ebenfalls geräumigen und ansprechenden Schlafzimmer.
Auch diese Etage verfügt über ihre eigene Dachterrasse, die sowohl über den Flur, als auch durch ein weiteres Zimmer erreichbar ist, dessen flexibler Nutzung vom Büro, Kinder- oder Gästezimmer bis hin zur großzügigen begehbaren Ankleide, in Ihrer Hand liegt.
Von beiden Terrassen aus genießt man einen traumhaften Blick vom Schwarzwald bis weit in die Vogesen.
On top besitzen Sie eine praktische Waschküche, einen Fahrradraum sowie Ihr separates Kellerabteil. Zusätzlich erwerben Sie Ihren eigenen Stellplatz (€ 19.000) in der Tiefgarage, deren Fahrstuhl direkt vor Ihre Wohnungstüre in der 4. Etage führt.
Selbst das neuwertige, kaum genutzte Mobiliar kann inkl. der vorhandenen Lampen gegen Euro 9.900,- das Ihre sein.
Ihr stressfreier Umzug ist damit garantiert!

Diese wunderschöne Wohnung liegt zentral gelegen in Bad Krozingen. In direkter Nähe finden Sie den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur 2 Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es einige Cafés, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, einen Kindergarten und diverse Ärzte. Auch Grün- und Parkanlagen, Kurpark, Kurhaus, Tennisplätze, Minigolf, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Etwas weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere weitere Kindergärten und etliche Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen