Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Eilbek Hamburg Wandsbek 22089

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktive 2-Zimmer-ETW in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek

Schöne 2 Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im 3. OG eines
Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Eilbek, Hamburg Wandsbek (22089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wandsbek; die U-Bahnstation
"Wartenau" (U1) ist in wenigen Minuten zu erreichen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe; daneben gibt es eine
vielfältige gastronomische Szene. Für Sportbegeisterte/Erholungssuchende bietet der unweit gelegene Eilbeker Bürgerpark alle Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fm255h

Referenznummer: WL-EK0265