Mehrfamilienhaus zum Kauf

990000 €990.000 €3.449 €/m²

Finanzierung ab 4125 €/Monat

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9Zimmer

287 m²Wohnfläche

1.182 m²Grundstück

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Wixhausen - Ost, Darmstadt (64291)

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Diese im positiven Sinne besondere Immobilie lässt viele Möglichkeiten offen: Mehrgenerationen-Wohnen in dem sehr großen, bestehenden Gebäude, ein zusätzlicher Neubau auf eigenem Grundstück und/oder ein Gewerbe? Alles ist - baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt - möglich!

Der Hauptwohnbereich dieses Hauses befindet sich im Obergeschoss. Zwei große Wohnungen sind hier vorhanden. Die derzeit leer stehende Wohnung zeichnet sich durch besonders viele Zimmer aus, außerdem durch eine spektakulär große Dachterrasse von ca. 80m²!

Die zweite Wohnung auf dieser Ebene wird von den Eigentümern genutzt und wurde sehr geschmackvoll renoviert: Die moderne offene Einbauküche und das schöne Bad wird Sie überzeugen! Ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung.

Doch damit nicht genug: Auch das Dachgeschoss, ehemals Unterkunft für Mitarbeiter, wurde ausgebaut. Hier können Sie zwei Zimmer, Bad und Küche nutzen.

Das Erdgeschoss beherbergt eine ehemalige, große Bäckerei. Entsprechend geräumig sind die dortigen Räumlichkeiten - diverse Bereiche für die Lagerung von Materialien und Geräten, der weitläufige Raum für die Herstellung und einiges mehr...

Das Haus ist zusätzlich teilunterkellert.

Sonstiges Für die Hegelstraße gibt es keinen Bebauungsplan. Derzeit werden noch Informationen von der Bauaufsicht Darmstadt hinsichtlich der baulichen Umnutzungs-Möglichkeiten eingeholt. Stichworte Gesamtfläche: 571,00 m², vermietbare Fläche: 571,00 m², Bundesland: Hessen