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Zell-Immobilien Ihr Rheingau-Spezialist
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Wohnung zum Kauf
79000 €1.463 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zell-Immobilien Ihr Rheingau-Spezialist
Herr Wolfgang Zell
Zell-Immobilien Ihr Rheingau-Spezialist
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss + Terrasse auf dem Ranselberg

Ideal für Kapitalanleger!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7- Parteienhaues.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche finden Sie zwei freundlich gestaltete Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse haben. Die Küche ist direkt vom Flur erreichbar und bietet genug Platz.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem gehört ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Speicherraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Lorch, Lorch (65391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Ortsrandlage liegt das Objekt mit herrlichem Blick über das Wispertal. Zur Ortsmitte von Lorch gelangen Sie in ca. 2 km, zum Bahnhof sind es 4 km. In wenigen Minuten fahren Sie mit dem Auto auf die B 42 mit Anschluss an das Rhein-Main Gebiet. In Wiesbaden sind Sie in ca. 45 Minuten. Vor Ort gibt es auch einen Kindergarten und in Lorch eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Rüdesheim und Geisenheim vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
79000 €
1.462,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
339 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.462,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.373 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.725 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück an:

Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Im Wiesental 8
65366 Geisenheim

Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)

_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 18.90, Distanz zum Gymnasium: 20.50, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zell-Immobilien Ihr Rheingau-Spezialist
Zell-Immobilien Ihr Rheingau-SpezialistGewerblicher Anbieter
Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang ZellDein Kontakt
Online-ID: 2h66c5c
Referenznummer: 920
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