Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Cunistrasse 40 Französisch Buchholz Berlin 13127

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Florian Stärker

SIC Florian Stärker Immobilien

vermietete DG-Eigentumswohnung in Berlin - Pankow/Buchholz

Objektbeschreibung Es handelt sich bei diesem Objekt um ein 1998 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 504,- €! Raumaufteilung Diese sonnige Dachgeschoßwohnung verfügt über ein geräumiges Dusch-/Wannenbad, eine separate Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Flur mit Garderobe. Weiterhin ist der Wohnung ein fester Kfz-Stellplatz zugeordnet, im Kellergeschoß befinden sich allgemeine Wäsche/Trocken- und Fahrradkeller sowie ein separat abgeteilter Kellerverschlag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Cunistrasse 40, Französisch Buchholz, Berlin (13127)

Ab 1913 bis zur Eingemeindung 1920 nannte es sich der Bezirk im Norden Berlins Berlin-Buchholz. Obwohl bereits 1780 als "Ausflugsort" bezeichnet und Ende des 18. Jahrhunderts zu den größten Gemeinden im Berliner Raum zählend, blieb der ländliche Charakter des Ortes weitgehend erhalten. Er gehörte bis 1920 zum Kreis Niederbarnim und wurde danach Ortsteil des Berliner Verwaltungsbezirks Pankow. 1995 war der Baubeginn für ein großes Wohngebiet westlich der Hauptstraße, dessen Straßennamen auf die vor über 300 Jahren erfolgte Ansiedlung französischer Kolonisten hinweisen. Am 30. Mai 1999 bekam auch der Ortsteil wieder den Namen Französisch Buchholz. Seit der Bezirksfusion 2001 gehört Französisch Buchholz zum Bezirk Pankow, der sich aus den alten Bezirken Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee zusammensetzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.142,85 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 19 % MwSt. fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

309 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.142,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.421 €/m²

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3.911 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung: 0172-3043368
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

SIC Florian Stärker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Koebisstrasse 1, 16548 Glienicke

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Online-ID: 2d7wq5b