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LZ Immobilien
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Studio zur Miete
1560 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LZ Immobilien
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Herr Matthias Lerch
LZ Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne Wohnung mit Fernblick und exzellenter Verkehrsanbindung

Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 125 m² befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1972. Die Immobilie erstreckt sich über die dritte Etage eines insgesamt vierstöckigen Gebäudes. Zur Wohnung gehört eine Garage für einen Pkw.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Zentralheizung und einen Balkon. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen den Bewohnern fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für eine Familie eignen.

Die Energieeffizienzklasse D weist darauf hin, dass die Immobilie über eine ausreichende Energieeffizienz verfügt. Die Wohnung bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre, zudem punktet sie durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und die Garage sorgt für bequemes Parken. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende Immobilie in gutem Zustand, die modernes Wohnen in Kombination mit Komfort bietet.

Ab dem 1.1.2025 können Sie diese freundliche und modernisierte, Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung
besticht und in der 3. Etage liegt. Zu dem Apartment zählen neben 3 einladenden Schlafzimmern plus 1 Arbeitszimmer (oder 4
Schlafzimmern) und einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-
WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es
sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung
gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Seulberg, Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnungen in Friedrichsdorf, einem charmanten Stadtteil im Taunus, gelegen südlich von Bad Homburg. Friedrichsdorf besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Naturpark Hochtaunus. Die Römerstraße 7 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der man sich wohlfühlen kann und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe hat.

Friedrichsdorf selbst ist eine malerische Stadt mit historischem Charme und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem prachtvollen Schloss, bietet die Stadt auch eine gute Anbindung an die Main-Metropole Frankfurt sowie an den Kurort Bad Homburg.

Die Region um Friedrichsdorf ist geprägt von wunderschöner Natur, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Der Taunus ist bekannt für seine idyllischen Wälder, Schlösser und Burgen sowie für seine zahlreichen Thermalbäder und Kurorte. Wer hier lebt, genießt die Ruhe und Erholung der Natur und ist dennoch in kurzer Zeit im quirligen Treiben der benachbarten Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1560 €
12,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund von Urlaub erst wieder ab dem 13.01.2025 erreichbar sind. Anfragen werden ab der KW 3 wieder wie gewohnt bearbeitet.


Bitte haben Sie Verständnis, das wir Besichtigungen und weitere Unterlagen nur zukommen lassen können, wenn alle Kontaktdaten korrekt und vollständig angegeben sind. Dies sind im Besonderen: Nane Adresse Mailadresse und Handynummer. Des Weiteren benötigen wir Ihre Zustimmung zum Datenschutz und der DGSVO Regelung, diese können Sie einfach im interaktiven Exposee geben, das wir Ihnen bei einer Anfrage zukommen lassen.

um eine Besichtigung zu vereinbaren, benötigen wir eine Selbsteinkunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und die Schufa-Auskunft.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucher Wohnung handelt.

Vielen Dank

Alle objektbezogenen Informationen stammen vom Vermieter. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und Güte kann daher nicht übernommen werden.

[URL="https://lz-immobilien.de/kontakt/vip-kunde-werden/"]Suchauftrag erteilen LZ Immobilien[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

LZ Immobilien
LZ ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnstraße 4, 61381 Friedrichsdorf
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Partnerschaft
Herr Matthias Lerch
Herr Matthias LerchDein Kontakt
Online-ID: 2hynx5d
Referenznummer: 123118539#dVuzAX
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Herr Matthias Lerch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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