Laden zur Miete  ·  

provisionsfrei

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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90 m²Verkaufsfläche

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Allee der Kosmonauten 151, Marzahn, Berlin (12685)

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in der Allee der
Kosmonauten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 90 m². Die Einheit eignet sich ideal als Ladenfläche. Eine Nutzung als Praxis- oder Bürofläche wäre ebenfalls denkbar.

Der Stadtteil Marzahn wird durch Sanierungen und Modernisierungen immer moderner und attraktiver. Marzahn verfügt über
zahlreiche Grünflächen, wie das Wuhletal oder Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn.
Das Objekt selbst befindet sich in einem Gebäudeensemble aus Wohnungen und zahlreichen Geschäften. Zudem gibt es eine
Fußgängerzone zwischen den Gebäudeteilen, sowie eine kleine Ladenpassage. Restaurants und alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Allee der Kosmonauten befindet sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Tram Haltestelle ist fast vor der Haustür.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden
uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
JW Stichworte Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 40, Distanz zu U-/S-Bahn: 3