Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

11 Euro pro Quadratmeter11 €/m²

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462,1 m²Bürofläche

von 275 m² bis 462,1 m²Teilbarkeit

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Albert-Einstein-Ring 11-15, Bahrenfeld, Hamburg (22761)

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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Albert-Einstein-Ring im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe-, Wohn- und Freizeitflächen aus, was eine ideale Arbeitsatmosphäre schafft.

Zudem befindet sich das Objekt direkt in dem Projektgebiet der 'Science City Hamburg Bahrenfeld', die in den nächsten zwei Jahrzehnten entstehen und Wissenschaft, Forschung und Lehre, Arbeiten, Wohnen, Wirtschaft, Freizeit und Erholung in einem Gebiet von 125 ha integrieren soll. Hierzu gehört auch der Neubau zahlreicher bezahlbarer Wohnungen für verschiedene Zielgruppen.
Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 8 km entfernt. Dies ermöglicht den schnellen Zugang zu den vielfältigen Geschäfts- und Handelsmöglichkeiten, die das Stadtzentrum bietet.

Das Gebäude liegt in direkter Nachbarschaft zum grünen Volkspark, welcher zu Spaziergängen, Sport- und Freizeitaktivitäten einlädt. Zudem gibt es eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, welche Mitarbeitenden eine große Auswahl an Versorgungsmöglichkeiten bieten.


Die Autobahnauf-/ausfahrt Hamburg-Bahrenfeld zur A7 ist nur ca. 2 km entfernt und in ca. 5 Fahrminuten von der Büroimmobilie zu erreichen. Über die A7 besteht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die S-Bahnstation 'Othmarschen' (S1, S11) ist nur 2 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Hamburg. Der Hamburger Hauptbahnhof kann bequem in ca. 18 Bahnminuten sowie der Flughafen in ca. 45 Bahnminuten erreicht werden. Daneben befinden sich die Bushaltestellen 'Luruper Chaussee' (2, 3, 284, 602, X3) und 'Trabrennbahn Bahrenfeld' (1, 2, 3, 284, X3) in unmittelbarer Umgebung (350 m).