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Haus zum Kauf
695000 €3.657,89 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
679 m²Grundstück
Neuhofen im Innkreis (4912)

Mein-Immo Kontakt GmbH
Frau Nadine Gatterbauer
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
695000 €
3.657,89 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Attraktives Anlageobjekt mit zwei Wohnungen

Einmalige Gelegenheit und schönes Anlageobjekt, aktuell sind beide Wohnungen vermietet ...

Hier dürfen wir Ihnen ein traumhaftes Objekt in einer Top Lage anbieten.
Das Haus befindet sich in schöner Siedlungslage, abgelegen aber dennoch zentral und gut erreichbar finden Sie hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus zwei Wohneinheiten die viel Platz garantieren.
Auf jeder Etage befindet sich eine Küche sowie ein Badezimmer und Schlafräume.
Beheizt wird das Objekt über die Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.

Raumaufteilung EG:
- Diele
- Flur
- Bad
- WC extra
- Speis
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn/ Ess und Kochbereich

Aufteilung OG:
- Diele
- Flur
- Bad
- WC extra
- Speis
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn/ Ess und Kochbereich

Über die Wohnbereiche erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon. Hier dürfen Sie einen tollen Ausblick ins Grüne genießen.
Eine überdachte und windgeschützte Fläche über der Garage bietet weitere Möglichkeiten für die neuen Eigentümer.

Der Garten lädt zum gemütlichen Beisamensein ein und bietet Ihnen durch den Gartenzaun ausreichend Privatsphäre.
Abgerundet wird die Immobilie durch die Doppelgarage sowie dem Carport.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden...

Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Nutzfläche: 271,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Mein-Immo Kontakt GmbH
Mein-Immo Kontakt GmbHGewerblicher Anbieter
Auffang 95, 5231 SCHALCHEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine GatterbauerDein Kontakt
Online-ID: 2fxjk5n
Referenznummer: OBGC20240111142726635b3df496c34
Mein-Immo Kontakt GmbH
Frau Nadine Gatterbauer
Mein-Immo Kontakt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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