Laden zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

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Ehrenstein, Blaustein (89134)

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine tolle Gewerbeimmobilie zur Miete in zentraler Lage von Blaustein an.

**Objektbeschreibung:**
Zum Vermietung wird eine ehemalige Metzgerei in erstklassiger Lage mitten in Blaustein angeboten. Mit einer Fläche von ca. 150 qm bietet diese Gewerbeimmobilie eine hervorragende Gelegenheit für gastronomische Unternehmer, die von einem frequentierten Standort profitieren möchten.

**Ausstattung:**
Das Lokal umfasst eine teilweise ausgestattete Küche, einen kleinen Lagerraum, Damen und Herren WC, Sozialraum, Umkleide und einen Gästebereich. Die hochwertige Einrichtung kann nach Absprache mit gemietet werden, was den Start für den neuen Betreiber erleichtert.

**Verfügbarkeit:**
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar, sodass eine nahtlose Übernahme und ein reibungsloser Start gewährleistet werden können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein profitables Geschäft in toller Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Das Lokal befindet sich in einer hochfrequentierten Lage mitten in Blaustein, was eine konstante Kundschaft garantiert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die hohe Passantenfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für Gastronomen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3 netto Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Bei Anmietung verpflichtet sich der Mieter an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Felix Preiß, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach abgeschlossenen Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m²