Studio zum Kauf provisionsfrei 329.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Tobias Lichtenfeld

100 m vom Strand: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in 1 A Lage Timmendorfer Strand

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. So wurden die Wasser - und Stromleitugen erneuert und die Fußböden durch hochwertige Materialien ersetzt (belgischer Blaustein und Echtholzparkett).

Eine neue Einbauküche (Marke Schüller, Steinarbeitsplatte mit Elektrogeräten der Firmen Neff und Siemens) wurde integriert und das ursprüngliche Bad wurde entkernt und liebevoll neu aufgebaut. Sowohl im Bad als auch in der Küche wurden von Hand hergestellte, aussergewöhnliche Delfterfliesen mit Gun-Metall-Schwarz Optik verwendet, deren gelegentliche Bronze- oder Goldfarbeinschlüsse das einfallende Licht angenehm reflektieren.

Die ca. 45m2 Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf einen angenehm großen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Südwestbalkon sowie Schlafzimmer, Bad und Flur.

Zusätzlich gehören ein separates Zimmer im Dachgeschoß und ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum (4 Parteien) mit zu der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
möbliert
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

329000 €

7.311,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.311,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.768 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Strandnahe Wohnung neuwertig Modernes schönes Ostseeflair am Timmendorfer Strand!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Timmendorfer Strand, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die gerade in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. So wurden zum Beispiel die Balkone und die Dächer erneuert und die Gartenanlage neu angelegt.
Die Wohnung ist in einem Haus mit Hauseingang für nur 4 Wohnungen belegen, also ruhig und privat. Sie liegt im 1. OG, darüber liegt nur noch der für die Wohnung nutzbare Dachboden.

3 Minuten zu Fuß zum Strand Timmendorfer Strand, der wohl bekannteste Kurort der Ostsee, gilt als eines der mondänsten Ostseebäder mit einem großen touristischen Angebot und liegt eingebettet in der Lübecker Bucht zwischen Scharbeutz und Niendorf.

Von der Wohung zum Strand sind es ebenso wie zum Kurpark nur wenige Meter.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Tobias LichtenfeldPrivater Anbieter

Online-ID: 2gk8z5t