Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.730 € Kaiserswerther Str. 31 Pempelfort Düsseldorf 40477

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1730 €Nettomiete zzgl. NK

Torsten Lodni

ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Frei planbare Bürofläche an der Kaiserswerther Straße - direkt an der Nordstraße

Ruhig gelegene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus auf der Kaiserswerther Straße. Die Fläche kann zur Bürofläche oder als Praxis ausgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Fläche mit ca. 96 qm befindet sich im Rohbauzustand und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter zu einer modernen Bürofläche ausgebaut. Für die Ausbauzeit müssen zwei Monate eingeplant werden.

Lage

Kaiserswerther Str. 31, Pempelfort, Düsseldorf (40477)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Durch die direkte Nähe zur Nordstraße bietet sich dem Mieter ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés und Restaurants in den Seitenstraßen sorgen auch für Laufkundschaft. Bus, Straßen- und U-Bahn Stationen in fußläufiger Umgebung garantieren die Anbindung an den ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2180 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1730 €

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

170 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Gesamtmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 1.730,00 EUR
Betriebskosten 280,00 EUR
Heizkosten 170,00 EUR
GESAMT 2.180,00 ggf. zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gx4n5b

Referenznummer: 9337-207