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Sorglosmakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
89000 €1.564 €/m²
3Zimmer
56,9 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

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Herr Joe Einicke
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Entfliehen Sie der Hektik: Dänisches Blockhaus inmitten der Natur

Entfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und genießen Sie die Ruhe in diesem charmanten dänischen Blockhaus aus dem Jahr 2012. Umgeben von einer großzügigen Grünfläche von ca. 650,00 m² können Sie die frische Luft und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Ein kleiner Teich auf dem Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das gesamte Haus ist aus hochwertigem Holz gebaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 56,91 m². Neben dem großzügigen Wohn- und Kochbereich ergeben sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach die Stille der Umgebung zu genießen. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, während das Wasser dezentral über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer oder Gästezimmer.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und modernem Wohnen in diesem einzigartigen dänischen Blockhaus. Lassen Sie sich von der Idylle verzaubern und genießen Sie jeden Tag in Ihrem neuen Rückzugsort.

Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Pretzien, Pretzin (39217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rund um Pretzien, bekannt durch das Pretziener Wehr, Plötzky und Gommern vor den
Toren von Magdeburg erstrecken sich 24 ehemalige Steinbrüche, die heute mit Wasser
gefüllt sind und zum Baden einladen. In einigen dieser Seen können Badebegeisterte auch
sehr gut tauchen. Das gesamte Erholungsgebiet rund um Pretzien wurde als
Landschaftsschutz- und Lärmschutzgebiet erklärt.
Wanderungen durch dieses Landschaftsschutzgebiet lassen den aufmerksamen Beobachter
seltene Tiere und Pflanzen entdecken, wie zum Beispiel den Eisvogel oder den Elbebiber.
Überall finden Wanderer und Spaziergänger Hinweistafeln über Wanderwege und Tierarten
unserer Gegend.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
89000 €
1.563,87 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt.. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.563,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
559 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.703 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0173 287 88 29 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 56,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 6,7, Distanz zur Autobahn: 17,8, Distanz zum Kindergarten: 2,5, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zur Realschule: 3,3, Distanz zum Gymnasium: 3,6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Joe Einicke
Herr Joe EinickeDein Kontakt
Online-ID: 2h9dp5h
Referenznummer: JE-GuB-005
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Herr Joe Einicke
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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