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Grundstück zum Kauf
373000 €581 €/m²
642 m²Grundstück

I´mEnergy IMMOBILIEN
Herr Armin Zieminski
I´mEnergy IMMOBILIEN
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

+++ 4 Grundstücke - Ideal für Doppel- oder Einfamilienhaus - TOP Lage +++

+++ Beliebte Lage - Kurze Wege in die Stadt - Verwirklichen Sie HIER Ihr Traumhaus +++

Es erwarten Sie vier ebenerdige Baugrundstücke im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitätsstadt Straubing.

Lieben Sie es ruhig und etwas zurückgezogen zu leben, jedoch mit der Möglichkeit in wenigen Minuten in der Stadt zu sein? So könnte dieses Grundstück in begeehrter Straubinger Lage ganz gut zu Ihnen passen.

Bereits geprüft und positiv von der Stadt abgesegnet, ist die Bebauung von Doppelhäusern. Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, z.B. Einfamilienhaus, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Da sich in diesem Gebiet vorwiegend Einfamilienhäuser befinden, wäre die Baugenehmigung nur noch Formsache.

Verfügbare Grundstücke (siehe Bild)...
ca. 512 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 373.000,- EUR
ca. 552 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 396.200,- EUR
ca. 573 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 408.400,- EUR
ca. 563 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 402.600,- EUR

HINWEIS: Die Preise beinhalten bereits den anteiligen Wert an der Zufahrt, der je zu 1/4 eingerechnet ist.

TIPP: Nutzen Sie als Familie den Vorteil des KfW40-Standards bei der Finanzierung. Erfüllt Ihre Immobilie die Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus oder Premium“ (QNG-Standard), können Sie über die KfW ein zinsgünstiges Darlehen ab 170.000,- EUR beziehen und das ab einem Zins von 0,17 %. Hierzu können Sie sich direkt von Ihrer Hausbank beraten lassen.

Genaueres zu den Zinssätzen, Laufzeiten & tilgungsfreien Jahren können Sie auch folgendem Link der KfW entnehmen...

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Wohneigentum-für-Familien-(300)/

+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • unerschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Planungsbezirk 114, Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Ruhig gelegen - schnell im Zentrum - mit guter Verkehrsanbindung +++

Vorteile:
- Stadtplatz: ca. 1,4km
- Supermärkte: ca. 2km
- KiGa, Grund-, Mittel-, Realschule; Gymn.: ca. 1-3km
- Universität: ca. 3km
- Bahnhof: ca. 2km
- B20: ca. 5,5km (Strecke: Cham-Burghausen)
- B8: ca. 1,5km (Strecke: Regensburg-Passau)
- A3: ca. 10km (Strecke: Regensburg-Passau)
- Flughafen München: ca. 95km

nächste Städte:
- Plattling: ca. 29km
- Dingolfing: ca. 35km
- Deggendorf: ca. 39km
- Regensburg: ca. 41km
- Landshut: ca. 58km

Mehr unter... http://www.straubing.de/de/startseite/

Preise

Kaufpreis
373000 €
581 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Fasanenstraße 7, 94419 Reisbach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Armin ZieminskiDein Kontakt
Online-ID: 2h4rv52
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen