Wohnung zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 88,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrichshain Berlin 10245

Monat
3Zimmer
88,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Matthias Bräunig

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

F-hain: Boxhagener Str.: 3-Zi-Neubau-Whg, 5. OG, BALKON + Terrasse, 90 m² (LEER ab Mai) zu VERKAUFEN

Neubau aus den 90 er Jahren in bester Friedrichshainer Lage.

Die Wohnung ist noch bis Mai 2025 VERMIETET und steht dann zum Einzug bereit.
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New building from the 90s in a prime Friedrichshain location.

The apartment is RENTED until May 2025 and is then ready to move in.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

wunderschöne Straße inmitten von Friedrichshain.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafes und Restaurants.

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beautiful street in the middle of Friedrichshain.

In the immediate vicinity are numerous cafes and restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

599000 €

6.759,96 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt..

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.759,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

The brokerage is EXCLUSIVE and subject to commission for the buyer Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 88,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KGGewerblicher Anbieter

Zum langen See 44, 12557 Berlin

Herr Matthias BräunigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmhf5d

Referenznummer: 19228